Servitude : Un mot qui fait peur...

Notre terrain fait partie d'une division de parcelle et comporte une servitude de passage. 

Dans un premier temps, cette perspective ne nous enchantait pas du tout.

On entend tellement de choses négatives à ce sujet.

Nous avons alors pris conseil auprès de notre notaire pour savoir quels étaient les risques.

En pratique, la servitude de passage ne nous appartient pas. Nous avons le droit de l'utiliser et le devoir de l'entretenir en partageant équitablement les frais avec le propriétaire du chemin.

En plus de la servitude de passage, il ne faut pas oublier d'intégrer une servitude de tréfonds pour les travaux en profondeur nécessaires à la viabilisation du terrain. Lorsque l'on créé une servitude, les moindres détails de celle-ci doivent être consignés dans l'acte notarié afin de protéger l'acquéreur. 

Dans tous les cas, votre notaire est là pour vous aider et rédiger un acte qui vous protégera de toutes éventualités.